A mayor abundamiento, también recae sobre los registradores la función de calificar y comprobar la capacidad de los otorgantes y la validez de aquellos actos que contengan las escrituras públicas.
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Expediente de dominio: procedimiento realizado ante un Juez de Primera Instancia a solicitud del interesado por el cual el solicitante hace valer ante el Juez mediante pruebas su derecho, citando el Juez a quienes pudieran tener algún derecho sobre el inmueble para decidir finalmente sobre el derecho del solicitante.
Si se pretende inscribir dos derechos incompatibles sobre el mismo inmueble, se inscribirá el que llegue antes al Registro, y en caso de que haya inscritos dos derechos incompatibles sobre el mismo inmueble prevalece el que se inscribió primero.
Ahora bien, en caso de que los datos de escritura notarial que usted necesite conseguir hagan referencia a una inscripción anterior, la Nota Simple del Registro de la Propiedad L'Alcudia no le va a facilitar dicha información, por lo que deberá solicitar a Registro Propiedad L'Alcudia una Certificación Registral sobre la finca.
Mediante la Nota Very simple el interesado puede conocer toda la información que consta inscrita more info en el Registro de la Propiedad L'Alcudia sobre una determinada casa, finca, parking, terreno u otra propiedad inmobiliaria del municipio.
Reserva de dominio: Se trata de una anotación de carga que recae sobre la finca registral mediante la cual el vendedor del inmueble se reserva la posibilidad de recuperar la propiedad de la finca en caso de incumplimiento del pago de los plazos establecidos entre comprador y vendedor.
El encargado de registrar tu inmueble es el registrador. Él es quien recepciona todos los documentos públicos que te identifican como propietario del regional, la finca o la vivienda que quieres inscribir. Su firma tiene presunción de veracidad.
Both during the town and port region of Alcúdia you have got an incredible selection of high-quality eating places. The Mirador de la Victoria by way of example (971 547 173) has great sea sights from its shaded terrace and specialises in standard Mallorcan dishes such as snails, suckling pig and paella.
El solicitante es titular de algún derecho sobre la finca: este es el interés legítimo que debe alegar el interesado en solicitar una Nota Straightforward al Registro Propiedad Alcudia de Veo cuando éste sea el titular registral del inmueble del cual se solicita la Nota Easy.
Certificación negativa de bienes inmuebles o de la circunstancia de no figurar como titular catastral.
El Registrador titular del Registro de la Propiedad de Alcúdia debe comprobar o calificar la legalidad de los documentos que se le presentan, así como la capacidad de las personas que se los presentan.
Información sobre la titularidad de la vivienda: los datos del titular o titulares y si se trata de un bien ganancial (cuando es adquirido por un matrimonio) o privativo (perteneciente a una sola persona).
Por ello, en caso de que usted necesite conocer los datos de la escritura que dio lugar a la última inscripción registral puede obtener esta información mediante la obtención de la correspondiente Nota Easy del Registro Propiedad L'Alcudia.